1、借款关系的债权能够得到保护，是有效的但是，对于房屋及其地上定着物而言，属于物权，物权的变动必须以登记公示为准因此，到时候如果还不了款在你主张债务人的房屋及其定着物时，会遇到障碍因此，对于这种打白条式的保证，是无效...