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03申请人有足够的还款能力证明，信用良好，需要向银行提供借款人身份证居住证婚姻证明个人收入证明抵押贷款合同等相关条件04申请人应配合银行向房地产登记中心出具银行证明，证明银行已知道抵押财产属于二次抵押注意事项1首先，借款人需要向可以办理二次抵押贷款的银行提交贷款申请银行受理贷款。
房产证，工资证明齐全，哪个银行都挺快。
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并由陈月琴作为担保人以其所有的涉案房屋为借款设定抵押，各方对该借款协议进行了 公证 ，宁波市公证处出具了具有 强制执行 效力的债权文书公证书因借款人到期未能偿还借款，原中国农业银行宁波市海曙支行于1 8年向宁波市 海曙区 人民 法院 申请强制执行，该院于1 9年2月5日依法作出98甬海执初字。
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如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房一对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的 二执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的 三申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意。
这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷四房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。
第五条房地产开发企业与按揭贷款银行签订按揭贷款合作协议时，应当明确约定按揭贷款必须直接划入项目预售资金监管账户房地产开发企业应当将按揭贷款合作协议和预售资金监管协议上传至预售资金监管系统报备 房地产开发企业申请商品房预售许可时，应当向属地住建部门提交已报备的预售资金监管协议以及按揭贷款合作协议文本 第。
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