对于申请人的年龄和学历要求，奉化区放得也较宽，学历最低自取得全日制大专文凭就可以申请，或取得初级职称及以上相关证书年龄方面，50周岁以下即可申请，博士研究生正高职称以及经宁波认定的高级及以上人才，年龄可放宽到 周岁在户籍方面，硕士研究生及以上学历学位或副高职称高级技师及以上人员可。
即宁波申请买房条件需要满足同意以所购住房为抵押担保借款人年龄加借款期限男士不超过65岁女士不超过60岁具有完全民事行为能力，在中国境内具有常住户口或有效居留身份必须支付不低于宁波所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力已经签署。
在宁波的非限购区，购房者通常不需要受到特定的购房数量限制，但是仍然需要符合相关的贷款和产权规定此外，由于宁波的房地产市场仍然受到宏观经济和政策的影响，购房者仍需谨慎考虑市场变化和风险总的来说，宁波的非限购区涵盖了多个区域，这些区域在经济发展和房地产市场方面都具有较大的潜力对于想要在。