尽管杭州首套房的4%利率在全国仍属较高，但省内其他城市如温州金华等已降至37%目前，浙江省 个城市的首套房贷款利率如下杭州宁波等6市为4%，温州金华等5市为37%部分城市如中山珠海等已取消首套房利率下限，显示出进一步降息的空间然而，杭州的房贷利率短期内自主下调可能性不大。
宁波买房的贷款利率会受到多种因素的影响，包括政策环境市场供需等因素一般来说，合适的购房贷款利率应该根据个人的经济状况购房需求和银行政策来确定目前，宁波的房贷利率一般在4%5%之间较为合理但请注意，具体利率会根据贷款类型贷款期限个人信用状况等因素有所不同以下是 1 购房贷款。
宁波首套房贷款利率执行基准利率上浮5%10%，以贷款期限五年以上为例，49%上浮5%10%利率为5 %539%上浮10%是普遍现象，上浮5%则需要申请人是银行的优质客户，并且满足一些其他条件公积金贷款则执行基准贷款利率不上浮，贷款期限五年以下含五年利率为275%，五年以上为325%通过以上。
宁波公积金贷款利率如下1首套住房公积金贷款利率为15年期执行275%的年利率25年期以上执行325%的年利率公积金用途如下1公积金可用于买房1当买房时资金不够时可以提取公积金首付买房，子女也可以提取公积金进行买房2当首付以后资金不是很充足那么就可以使用公积金进行贷款买房。
宁波银行的购房贷款利率并非固定，实际利率会根据借款人的信用状况贷款类型以及市场情况有所不同以下是基准利率的参考范围商业贷款方面，根据不同期限一年以内含一年的贷款，基准利率为435%一年至五年含五年的贷款，基准利率为475%五年以上的贷款，基准利率为490%对于公积金贷款。
二个人住房贷款利率 对于个人住房贷款，宁波的利率一般较为稳定根据当前政策，首套房贷利率一般略高于基准利率，而二套房贷利率相对较高具体的利率水平需要根据贷款人的信用状况所购房屋的情况以及市场资金状况等因素来确定三企业贷款利率 企业贷款利率则更加灵活，根据企业的资质信用状况贷款。
百分之4根据2023年宁波贷款利率最新政策，2023宁波首套房贷款利率为百分之4，二套房贷款利率为百分之48。
宁波市公积金贷款首套房的的利率为五含年期以下275%，五年期以上为325%购买第二套房，公积金贷款的利率为贷款年限在5年含以内，年利率为303%贷款期限在5年以上，年利率为358%贷款利率358%购买第三套房，不支持公积金贷款，也就是说，每个人最多申请两次公积金贷款目前。