二是目前宁波的首付比例在兄弟城市中持续处于较低水平，有向上调整的必要和空间为此，补充通知提出在保持首套住房信贷政策不变的基础上，提高第二套房商业贷款首付比例，具体措施为一市六区已有1套住房且相应贷款已结清的居民家庭，再次购买住房申请商业性个人住房贷款的，贷款首付比例不得。
属于非普通住房，不能退税，如下一对个人购买家庭唯一住房家庭成员范围包括购房人配偶以及未成年子女，下同，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税面积为90平方米以上的，减按15%的税率征收契税二对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率。
在本市海曙区江北区鄞州区行政区域内无住房的非本市户籍居民家庭，自购房之日起前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税含零申报或者社会保险并取得书面证明的，在限购区域内暂定限购1套住房法律主观商业贷款首付比例对于不限购的城市来说，如果是购买普通住宅且是首次申请商业贷款。
地址宁波市鄞州区福明街道宁穿路1901号二楼G个人档案资料查询窗口3号5号6号7号单位档案资料查询窗口9号 办理时间星期一至星期五上午9001200，下午1 0 0法定节假日按国家规定执行联系电话057416二不动产登记江北临时办理点 地址宁波市江北区白沙。
对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3％，新政策是1％原政策规定90平方米以上的税率是3％，新政策是2％2二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10％，如果还清宁波首套房的贷款，第二套可以算作是首套房首套房贷目前执行基准利率3新购买的商品住房含新建商品住房。
购房补贴的发放截止时间为房地产公司开具交房发票后半年之内，或二手房产权登记受理后半年之内此外，考虑到海曙江东江北三区因购房补贴政策导致财政压力较大，市级财政将对市局契税中心负责办理的三区购房补贴进行补助，补助比例为实际补贴发放额的20%这项政策的实施，无疑为高校毕业生在宁波购房。
