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三是暂停企业等法人或非法人组织在限购区域内购买住房需要特别说明的是，属于本市引进的顶尖人才特优人才领军人才拔尖人才高级人才等五类非本市户籍高层次人才，在我市限购区域购买住房或者在市六区申请无房户优先认购新建商品住房的，仍按照原政策执行，即凭人才部门出具的高层次人才认定证明；人才购房补贴审核通过后，购买商品住宅现房的，由宁波市自然资源和规划局奉化分局不动产登记服务中心进行备案登记，在不动产权属证书上加注“奉化区人才住房，五年内不得转让”字样若申请人因购买商品住宅期房等原因暂无法取得不动产权属证书的，由区住建局房管中心进行人才住房备案登记，并由宁波市自然资源和规划局奉；在购房资格方面，通知将购房资格审查范围由市五区海曙江北镇海北仑鄞州扩展到六区奉化，并取消个人所得税缴纳证明叫停用企业法人与非法人组织在限购圈买房，也就是说巧立组织，抱团炒房将成为历史不仅如此，从金融源头上严查买房资金结构，支持首套房用户贷款需求，严禁以消费贷；计算方法如下按还贷能力计算公式，借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限月，使用配偶额度的夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数夫妻双方现有贷款月应还款总额×贷款期限月其中还贷；奉化力邦小额贷款股份有限公司是20091228在浙江省宁波市注册成立的股份有限公司非上市自然人投资或控股，注册地址位于浙江省宁波市奉化区岳林街道金峰路南段5165号单号奉化力邦小额贷款股份有限公司的统一社会信用代码注册号是297，企业法人蔡烈烽，目前企业处于开业状态奉化力邦。
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