购买海曙区江北区鄞州区镇海区北仑区行政区域内的新建商品房，须取得不动产权证书满2年后方可转让，购买时间以交易合同网签时间为准3公积金贷款政策 宁波当地的住房公积金缴存职工家庭购买首套自住住房，或拥有1套住房并已结清相应购房贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买第2套自住。
对于第一次购置自住住房的家庭来说，其贷款的最低首付比例是百分之三十，并且已经有了一套住房，并且还没有完成商业性个人住房贷款的，其贷款的首付款比例至少是百分之四十但具体怎么做，就看各家银行怎么做了住房公积金贷款则对于第一套房子，1至5年的年利率是百分之二点六，而5年以上的年利率。
海曙区均价3万左右，靠近市区肯定3万以上了，高档小区5万偏僻一点的话，2万多做公务员平均20万左右一年，再加几万公积金，买个两三百万的房子按揭一下，应该可以的最重要的是首付，如果都要自己赚钱付首付，那是挺困难的，除非买的很小，五六十平那种其它好工作都要靠自己实力运气了比如外贸。
2未成年时名下有房产，成年后再贷款购房的情况算宁波二套房3个人名下有全款购买的住房，再贷款购房的情况算宁波二套房4个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房的情况算宁波二套房5首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款的情况算宁波二套房。
您可电话咨询 海曙区社保中心 057463 宁波住房公积金中心057412 社保断了以后要续交补齐公积金断了没关系，不交也没关系，但是“如果想申请公积金贷款买房，需要连续缴纳1年公积金的证明”。