1、5年服务期满后，可由人才向区人力社保局提出申请，凭区人力社保局出具的人才服务期满证明附社保工资个税等相关证明材料，方可向宁波市自然资源和规划局奉化分局不动产登记服务中心申请变更所购住房的不动产权属证书5年服务期未满前，人才不得以买卖赠予抵押购房按揭除外等方式处置该住房 四违。
2、宁波住建局表示，通知主要在以下方面作出了调整一是购房资格核查范围由市五区扩大至市六区含奉化区二是收紧非宁波市户籍家庭购房资格条件，取消“个人所得税缴纳证明”，保留社会保险缴纳证明作为非户籍居民家庭申请限购区域内购房资格依据，且社会保险缴纳证明应当无补缴记录三是暂停企业等法。
3、根据通知，宁波住房限购区域扩大至绕城高速所围区域，以及江北区慈城镇，镇海区招宝山街道蛟川街道，鄞州区云龙镇姜山镇下应街道首南街道，奉化区方桥街道行政区域和宁波东钱湖旅游度假区限购区域需同时执行限售政策与此同时，申请购买限购区域内住房或者申请海曙江北镇海北仑鄞州奉。
4、4 具有本区常住户口，并与聘用单位续签5年以上劳动合同聘用合同，其中硕士研究生及以上学历或副高及以上职称人员可不受户籍限制 5 申请人包括其配偶及未成年子女在奉化区购买家庭唯一商品住宅前，在宁波市内无商品住宅或现有商品住宅建筑面积低于户36平方米含36平方米，且在本区未享受。
5、其四，严审购房首付资金来源，缴纳契税，住房核查范围扩大至市六区严格落实差别化住房信贷政策，支持居民购买首套自住住房需求，抑制利用信贷资金投资投机行为加大房地产贷款集中度管理工作力度，严格审核购房人首付资金来源，从严查处经营贷消费贷等信贷资金违规流入房地产领域的行为购房人缴纳契税，家庭。
6、一市六区已有1套住房且相应贷款已结清的居民家庭，再次购买住房申请商业性个人住房贷款的，贷款首付比例不得低于40％二市六区已有1套住房且相应贷款未结清的居民家庭，再次购买住房申请商业性个人住房贷款的，贷款首付比例不得低于60％为实现信贷政策的平稳过渡，对于补充通知发布实施。
7、贷款首付比例不得低于60%补充通知要求，父母投靠成年子女落户满2年离异单身满2年的购房人，按照本市户籍居民家庭限购政策和无房家庭优先认购新建商品住房政策相关规定执行父母投靠成年子女落户我市未满2年，申请在限购区域内购买一套住房，须满足以下条件父母双方在海曙区江北区镇海区北仑。
8、聚贤路甬江世纪大道东昌路望海南路北环路范围内的住房包括商品住房和二手住房3宁波买房限购套数一外地人在宁波市海曙区江北区鄞州区行政区域内无住房的非本市户籍居民家庭，自购房之日起前2年内在本市累计缴纳12个月以上社保或个人所得税含零申报并取得书面证明的。
9、8博士研究生学历学位或正高职称人员申请住房公积金贷款的，可贷额度可上浮50%三申请流程和相关要求申请人应与区人力社保局签订协议，明确双方权利义务和责任具体按以下程序进行自主申请凡符合申请条件的人才，由本人登录奉化惠企人才政策兑现“一键通”平台进行申报，并根据不同情况提供下列相对应材料1。